Te koop: Van Aerssenstraat 91, 2582 JH Den Haag

€ 600.000,- k.k.
Type object Appartement, beneden/boven woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een fantastische locatie in het geliefde Statenkwartier gelegen vindt u deze sfeervolle, voor het Statenkwartier zéér typerende, benedenwoning met opkamers. De totale grootte is ca. 140m².
Omgeving:
De woning is gelegen aan een eenrichtingsstraat in het statige en levendige Statenkwartier. U loopt binnen 5 minuten naar de gezellige winkelstraat de ‘Fred’ en de haven van Scheveningen. Het st... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning
    Bouwperiode 1917
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01472
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1917
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het geliefde Statenkwartier gelegen vindt u deze sfeervolle, voor het Statenkwartier zéér typerende, benedenwoning met opkamers. De totale grootte is ca. 140m².
Omgeving:
De woning is gelegen aan een eenrichtingsstraat in het statige en levendige Statenkwartier. U loopt binnen 5 minuten naar de gezellige winkelstraat de ‘Fred’ en de haven van Scheveningen. Het strand en de duinen zijn zowel met de fiets als te voet zeer goed bereikbaar. Naast het winkelaanbod op de Fred en diverse eetgelegenheden aan de haven vindt u in de nabije omgeving ook diverse scholen, sportfaciliteiten en musea. Tramlijn 11 en 16 stoppen praktisch voor de deur.
Indeling:
Begane grond
Vanuit de gang met meterkast, originele tochtdeur en granieten vloer betreedt u de royale woonkamer met zeer hoge plafonds en openslaande deuren naar de gezellige achtertuin, gelegen op het noord-westen. Zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van een prachtige houten vloer. Een sfeervolle kamer en-suite, voorzien van kasten aan beiden kanten, scheidt de woonkamer in twee delen waardoor de kamers afzonderlijk van elkaar in gebruiken genomen kunnen worden. De achterkamer is voorzien van een marmeren schouw met een hout gestookte openhaard.
Vanuit de woonkamer betreedt u door de openslaande deuren de gezellige tuin (ca 42m2) gelegen op het noord-westen waar u zeker kunt genieten van de zon. Verder is de tuin voorzien van een knus tuinhuisje (ca. 5m2).
In de gang bevinden zich een ruim klassiek toilet en een vaste kast.
Vanuit de fraaie gang betreedt u de keuken welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De ruime keuken met landelijke uitstraling is voorzien van een stoer RVS gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en losstaande koel-vriescombinatie van Siemens.
De begane grond is tevens de plek voor de eerste slaapkamer / studeerkamer
1e etage.
Via de authentieke houten trap komt u op de eerste etage. Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer van ca 4.00 x .300 en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, toilet en een enkele wastafel met hierboven een grote spiegel.
2e etage
Op de tweede etage bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste ligt aan de achterzijde en is ca 3.00 x 3.00 en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ca. 2.82 x 2.00 Op de overloop is een vaste kast met wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- 6-kamer benedenwoning (waarvan 4 slaapkamers)
- Bouwjaar ca 1912
- Woonoppervlak ca. 140m2
- Hele woning voorzien van dubbel glas
- Eigen grond
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Zéér gewilde ligging in het Statenkwartier, nabij strand, duinen en haven van Scheveningen;
- Om de hoek van de Frederik Hendriklaan met winkels, restaurants, internationale organisaties en scholen;
- Actieve VVE. Maandelijkse bijdrage euro 100,- per maand

Plattegronden

Recent bekeken