Te huur: Zwanenlaan, 2566 EM Den Haag

Zeer fraaie gestoffeerde hoekwoning (ca. 169 m2) gelegen op een absolute toplocatie in de kindvriendelijke Vogelwijk, een rustige en zeer groene omgeving vlak achter de duinen en het strand.
De woning is voorzien van een gerenoveerde woonkamer met nieuwe keuken, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, voor-, zij- en achtertuin met veranda, vrijstaande garage en een privé oprit.

INDELING
Privé oprit, voortuin, entree woning, hal, voorraadkast, separaat toilet met wastafel, toegang tot de zeer ruime woonkamer met vele raampartijen welke zorgen voor enorm veel natuurlijke lichtinval, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, dubbele openslaande deuren naar de zonnige achter- en zijtuin met veranda en ruime vrijstaande stenen garage (6x5 meter) met elektra en opbergkast.

1e etage
Overloop, zeer ruime hoofd slaapkamer met inloop kast, ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
2e etage
Overloop, toilet, twee ruime slaapkamers, badkamer met inloop douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine en droger. Boven de 2e etage is een ruime vliering die als opslagruimte wordt gebruikt.

BIJZONDERHEDEN
- prachtige, groene locatie
- hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin
- privé oprit
- gestoffeerde oplevering, inclusief vloeren, gordijnen / luxaflex, verlichting
- nieuwe vloerbedekking trapopgangen, hal en beide slaapkamers op de 2e etage. Op de foto's is de oude vloerbedekking nog zichtbaar.
- onlangs uitgevoerde aanbouw op de begane grond, waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan.
- vloerverwarming in de woonkamer
- luxe keuken voorzien van: Amerikaanse koelkast, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is inmiddels voorzien van een granietstenen aanrechtblad. Het aanrechtblad zichtbaar op de foto was een tijdelijk blad.
- 3 slaapkamers
- moderne badkamer gelegen op de eerste etage voorzien van ligbad, inloop douche, wastafelmeubel en toilet.
- moderne badkamer gelegen op de tweede etage voorzien van inloop douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine en droger.

EXTRA INFORMATIE
- huurprijs à € 3.750,- exclusief g/w/e per maand
- huurder is verantwoordelijk voor de aansluitingen van nutsvoorzieningen
- waarborgsom à € 3.750,-

OMGEVING
Een zeer prettige, kindvriendelijke woonwijk bij strand, zee en duinen.
De straten zijn rustig en groen en geven de wijk een luxe en dorps karakter. De wijk grenst aan een groot beschermd duingebied, het Westduinpark, en ligt vlakbij de Bosjes van Poot. In de Vogelwijk vind je een eigen bakker op loopafstand op het Mezenplein. De bewoners doen hun boodschappen veelal in de omgeving, zoals op de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat. De Frederik Hendriklaan – beter bekend als ‘De Fred’- ligt op 5 á 10 minuten fietsafstand. Voor een hapje en drankje kun je tevens goed terecht bij één van de strandtenten, of op de boulevard van Kijkduin.

OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN
De ligging is ideaal te noemen t.o.v. divers openbaar vervoer tram en bus, dichtbij de International School of The Hague (ISH) Europol, OPCW, Eurojust, Europese School en de uitvalswegen
- Tram 3, 12
- Bus 24

Uitvalswegen
- A4 : 20 minuten rijafstand
- A12 : 25 minuten rijafstand
- A13 : 25 minuten rijafstand
- N211 : 10 minuten rijafstand
- N440 : 20 minuten rijafstand